現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行對外披露，定于2024年11月15日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況：
二、承租人條件：
1、應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；
3、未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單；
4、不接受聯合體報名；
5、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、競價保證金、租金及履約保證金：
1、競價保證金1.1825萬元以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起7個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在規定時間內憑交款憑據同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租期3年，無裝修免租期。年租金無遞增。租金一年一付，競得人須在成交之日起7個工作日內繳清首期租金。此后每期租金于上一期租金到期前支付，先付后用，具體以租賃合同約定為準。受讓方被確定后，其交納的競價保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數），在成交之日起7個工作日內付清。
四、公開招租其他相關事項：
1、有意競買者，企業法人憑營業執照副本、法定代表人身份證等有效證照及公章，自然人憑本人有效身份證件等報名材料前往報名地點辦理競買登記手續；并需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。標的原承租人若未在公告期內完成報名、繳納競價保證金的，視為其放棄優先承租權。
2、報名期截止，若僅有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，其在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競價保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競買人報名，則按投標式拍賣的方式確定競得人。
3、在同等條件下，標的原承租人享有優先承租權。即采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優先權，原承租人當場同意按最高報價承租的，則標的由原承租人競得，否則由最高報價者競得。
4、若報名期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，再延長1個周期：即第二個周期2024年11月15日至2024年11月21日下午5時止，延長周期內重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知；若延長周期內無人報名則信息披露終結。
5、租賃房產不得做為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
6、本公告未盡事宜在各標的的《競買協議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：即日起至2024年11月14日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：自報名成功之日起至2024年11月15日上午11時止
拍賣公司咨詢電話：0577-88896799
（資產）公司咨詢電話：0577-86616505
現代集團業務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-85502266
溫州市糧食產業集團有限公司
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年11月8日
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