定于2023年5月17日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對龍灣區蒲洲街道新三路16號（創新大樓）9層東首部分空置房產5年租賃權進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：
出租面積：2062.76㎡；用途：辦公；目前狀態：空置；首年租金起拍價：841606.08元/年。
二、交易條件：
1、①意向承租方應為符合國家法律法規經營的單位或個人。②符合國家法律法規規定的其他條件。③標的租期五年，含免租裝修期3個月，第4年開始租金在第3年租金總額上增長5%，第5年租金在第4年租金總額上遞增5%。
2、有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。無人報名，則信息公告終結。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金70200元以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清首期租金及租賃履約保證金（年租金成交價的25%，取整數，不低于競買保證金，如有不足的，不足部分在支付首期租金時一并補足）。標的租金實行半年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準。
四、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：即公告次日起至2023年5月16日下午5時止
報價書遞交時間：即公告次日起至2023年5月17日上午11時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88878905
詳情請查看溫州聯合產權中心網地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。
溫州聯合產權交易中心有限公司
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2023年4月28日
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