現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2024年12月6日至2024年12月19日開始自由報價，2024年12月20日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況：
二、承租人條件：
1、依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：標的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2、競得人須在成交之日起7個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；原承租人須在成交之日起7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，租金從原合同屆滿次日開始計算。標的物由其他意向人競得的:①原承租人須在出租人規定時間前完成騰空交還租賃房產，并結清相關費用。若逾期騰空交還合格租賃房產的，按原《房屋租賃合同》約定條款執行。②競得人須在收到《租賃房產移交通知書》的7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準。
3、租金一年一付，先付后用，租金無遞增，并在上一期租金到期的15天前付清。履約保證金為首年租金的25%（取整數，不低于競價保證金）。
四、公開招租其他相關事項：
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
2、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網絡動態報價式交易確定競得人（在同等條件下，原承租人享有優先承租權）。
3、若報名期內沒有產生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長8個周期即第一個周期2024年12月20日至2024年12月26日17時止，以此類推……，直至延長周期結束，若延長周期內無人報名則信息披露終結。
4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：2024年12月6日至2024年12月19日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：0577-86616505
現代集團業務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
產權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266
溫州市糧食供應有限公司
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溫州拍賣行有限公司
2024年12月6日
浙江產權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
