現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，定于2024年10月25日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對以下標的進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露、《競買協議》和《租賃合同》(樣本)。
一、標的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。
4、意向承租方須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的征信報告（為企業法人的還需提供法定代表人的征信報告），對兩個月內逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人征信報告，視為不合格。
5、不接受聯合體報名。
6、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準。成交者，該競買保證金扣除其交易服務費后的余額將轉為轉讓價款的組成部分；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產移交手續，租期從簽訂租賃合同后的次日開始計算。
四、公開招租其他相關事項：
1、有意競買者，單位憑營業執照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人身份證等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、標的租金半年一付，先付款后用；信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。無人報名，則信息公告終結。
3、在同等條件下，原承租人享有優先承租權。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：2024年10月12日上午9時起至2024年10月24日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：2024年10月12日至2024年10月25日上午11時止
拍賣公司咨詢電話：0577-88878905
出租方咨詢電話：0577-88755589
現代集團業務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-85502266
溫州影業運營有限公司
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年10月12日
浙江產權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
