現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行對外披露，定于2024年5月15日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行增價式公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。
4、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：3萬元，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在競得標的物公示結束后的2個工作日內憑到賬信息同與出租方簽訂《租賃合同》，并按照合同約定移交標的，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租金一年一付，第4年開始租金逐年遞增5%，首期租金在成交之日起5個工作日內一次性付清，此后租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準。履約保證金為年租金成交價的一個月租金（取整，不低于競買保證金）。
四、公開招租其他相關事項：
1、有意競買者，企業法人憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，自然人憑本人有效身份證件，攜帶征信報告等報名材料前往報名地點辦理競買登記手續；并需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
2、報名期截止，若僅有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，其在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競買人報名，則按增價式公開拍賣方式確定競得人。無人報名則信息披露終結。
3、辦公，租賃場地不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
4、本公告未盡事宜在《競買協議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：2024年4月22日上午9時起至2024年5月14日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
拍賣會時間、地點：2024年5月15日下午3時整、溫州市江濱東路1號會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司拍賣廳
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878905
資產公司咨詢電話：85857029
溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-85502266
溫州濱海新城投資集團有限公司
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年4月22日
浙江產權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
