定于2023年4月21日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對永嘉縣甌北街道楠江中路19號碧桂園2、3、4幢303-2室、303-3室兩處房產五年租賃權進行增價式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：
①永嘉縣甌北街道楠江中路19號碧桂園2、3、4幢303-2室五年租賃權，建筑面積：622.53㎡，用途：商業(yè)服務，首年租金起拍價：149407元，保證金3萬元；②永嘉縣甌北街道楠江中路19號碧桂園2、3、4幢303-3室五年租賃權，建筑面積：667.20㎡，用途：商業(yè)服務，首年租金起拍價：160128元，保證金3.2萬元。
二、交易條件：
1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力；為自然人的，應具有完全民事行為能力，并未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單；為企業(yè)法人的，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、有意競買者，企業(yè)法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；自然人憑有效身份證原件前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉為相應的履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規(guī)定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清首年租金及租賃履約保證金（首年租金成交價的10%）。標的租期五年，無免租期，租金一年一付，先付后用，從第三年開始，在上年度租金基礎上每年遞增5%。租賃期間，經營業(yè)態(tài)不能是只針對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所），不得經營危化品行業(yè)、倉庫、餐飲以及容易產生社會負面影響的行業(yè)。
四、其他
信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2023年4月21日至2023年4月26日17時止，第二個周期2023年4月27日至2023年5月6日17時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會時間在報名時告知。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：自公告次日起至2023年4月20日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88878971
中心網址：http://www.wzuae.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2023年4月6日
浙江產權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
